1.895.676 contratos: la cifra que el Gobierno pone sobre la mesa el día antes de la votación, con la advertencia de que es una estimación

Más de 1,89 millones de contratos de alquiler podrán acogerse a la prórroga de dos años para los que venzan antes del 31 de diciembre de 2028, según los cálculos difundidos este jueves, la víspera de la votación de convalidación en el Congreso. La cifra exacta que se maneja es de 1.895.676 contratos.

Por comunidades, la Comunidad de Madrid encabeza la lista con 402.082 contratos susceptibles de acogerse a la prórroga, seguida de Cataluña con 339.088, de los cuales 248.053 corresponderían a Barcelona. Después figuran Andalucía (263.222), la Comunitat Valenciana (224.372), Galicia (111.175), Canarias (108.252), Castilla y León (94.994), Baleares (69.154), Castilla-La Mancha (65.797), Aragón (64.272), Murcia (46.819), Asturias (41.917), Extremadura (30.630), Cantabria (21.180) y La Rioja (12.721).

Una de las coberturas advierte de un punto que las demás no recogen: se trata de estimaciones, porque no existe un registro oficial de hogares que viven de alquiler ni de la vigencia de sus contratos.

La prórroga forma parte del primer real decreto ley de vivienda, aprobado el martes por el Consejo de Ministros y en vigor desde el miércoles. Este viernes el Congreso vota en pleno extraordinario la convalidación de los dos decretos; si los deroga, dejan de estar en vigor. Según una de las coberturas, el segundo texto, que convierte los contratos en indefinidos y prevé sanciones para los propietarios que no renueven, tiene menos posibilidades de salir adelante.

Las coberturas tampoco coinciden en la autoría del cálculo: unas lo atribuyen a fuentes de Sumar y otras al Gobierno o al Ministerio de Consumo, en manos de esa formación.

Esto no es una recomendación de inversión.

Análisis comparativo

En qué coinciden. Todas las coberturas consultadas manejan la misma cifra global y el mismo desglose por comunidades, y sitúan la votación del Congreso este viernes.

Qué destacó cada una. El despacho de EFE recogido por Infobae y RTVC atribuye el cálculo a fuentes de Sumar y publica la lista completa por comunidades. ON Economia, del grupo El Nacional, lo atribuye al Gobierno y al Ministerio de Consumo, aporta la cifra exacta de 1.895.676 contratos, es la única que advierte de que son estimaciones por la ausencia de registro oficial y la única que valora las posibilidades de cada decreto en la votación. Público titula por los contratos que podrán acogerse y calcula en 4,7 millones las personas beneficiadas, frente a los 5 millones de otras coberturas, usando el mismo tamaño medio de hogar.

Vocabulario. Para la medida: prórroga en todas; prórroga obligatoria en la cobertura que la atribuye al Gobierno. Para los afectados: beneficiados en casi todas las piezas. Para la fuente del cálculo: fuentes de Sumar, el Gobierno y el Ministerio de Consumo, según la cabecera.

Qué quedó fuera en casi todas. Solo una cobertura advierte de que no hay registro oficial de contratos de alquiler, de modo que la cifra central de la noticia es una estimación. Ninguna explica el método con el que se ha obtenido ni recoge una valoración independiente de su fiabilidad.